为盘活闲置国有资产，提高资产使用效率，现有位于云南省昆明市滇池国家旅游度假区大坝社区滇池路1177号部分办公区域公开对外招租，具体事项公告如下：
一、招租区域概况
（一）位置：昆明市滇池路1177号“艺经新空间”办公楼,东北紧邻金荷路，东南与萃智御府学校相邻，西南与华电（云南）新能源发电有限公司相邻。
（二）楼层与面积：本次招租区域位于办公楼三层，出租面积约734.63㎡（实际使用面积约580㎡），格局为开放式、独立隔间式，采光好，通风顺畅。
（三）配套设施：办公区域已配备基础办公装修，含地板、吊顶、窗帘、照明等，水电齐全，可直接入驻办公或按需改造。
二、招租优势
（一）交通便捷：紧邻地铁5号线大坝站，周边公交线路密集，方便人员通勤及客户来访。
（二）配套完善：办公楼配套停车场、电梯等公共设施，满足日常办公需求。距摩根道、南亚、爱情海、公园1903等商业中心较近，公共服务配套设施完善。
三、租赁详情
（一）租金：¥54.50元/㎡/月（包含物业费、电梯维护费¥3.50元/㎡/月），年租金约48万元。
（二）付款方式：先付租金后使用原则，租金按年支付，水电费按实际用量计算收费。
（三）租期：租期1年起，具体可协商。
（四）承租方：企业、个体工商户等合法经营主体，提供相关资质证明。
四、联系方式
欢迎有意向的企业及机构实地考察洽谈。
联系人：王老师，13888081271。
地址：云南省昆明市滇池国家旅游度假区大坝社区滇池路1177号。
云南艺经房地产开发有限公司
2025年9月5日